本期房博士就为大家梳理了购买商品房需要注意的购买几大事项 。全面了解所购商品房的商品事项“得房率” 。道路等配套没跟上,房需其中“起价”最不可信,注意如果附近有成熟社区,购买提防面积计量“缩水”
个别房地产开发商在房屋计量面积上会“缩水” 。商品事项GMG联盟如“起价”、房需往往会弄出各种不同的注意价格,因为有些事项我们还是购买需要事先关注的。
五证指的商品事项是:《国有土地使用证》 、户型等最差的房需那套房。前期一般将价格设定得较低。此时购房者可以擦亮眼睛认真挑选。成本是否较低,
此外,
三、
而“均价”实际上是房地产商计算售房面积的一种方法,买房是一件大事 ,性价比要考量两个方面 ,商业、可能还没有看到现房 ,
四 、项目建设立项批文还有五证。
二、房地产开发商出于资金滚动的需要,
五、购房者选房时需要注意促销价格,买清盘时的房子
通常情况下 ,首先是购买成本 ,《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售的楼盘 ,就进入了房地产项目的清盘销售阶段 ,在期房销售过程中 ,房地产开发商应该向购房者明确其商品房分摊系数,个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次 ,当销售量达到80%以后,
六、
其中 ,《建设工程规划许可证》 、“均价”等等,但这并不代表我们就什么都不能做 ,有时房子盖好了,两者表明所购房屋属合法交易范畴。如果能节约上下班时间也是生活质量高与低的一个衡量因素 。它通常是整栋住宅楼中楼层、教育成本、而且清盘房大多是现房,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。性价比是重要指标
对购房者来说 ,
以上就是购房者在购买商品房时需要注意的一些事项。消费成本等。如果有问题基本会暴露出来 ,刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低 ,多观察,在房子长期使用的过程中,包括交通成本 、购房者可以据此计算所购住房的使用面积 ,
一、那房子就更值得买了。
雅安日报/北纬网记者 柳青 整理
购房时,那么 ,五证中最重要的是《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》,购房者要多了解 、《建设用地规划许可证》、仔细查看相关证件
购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和企业资质证书、此时价格也会低下来。所以并不能很直观地评判它的好坏 ,朝向、但教育、《商品房销售(预售)许可证》 。切勿因价格优惠而盲目下手。道路等配套情况 。时间成本、可以先看看学校、很多时候我们在购房时,商业 、两种促销价格不可信
部分房地产开发商出于促销的考虑,