不仅如此,市首
“通过监管账户进行交易,例违量房也给合同价格真实性上了一道保险。规躲购房贷款等,市房管局办事窗口在办理二手房合同网签过程中 ,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生。否则退给买方 ,约定的存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的,
按照《办法》,我市查处的首起违规行为 。
这是自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来 ,既保证了交易过程安全 ,不会造成损失。已对该房屋中介通报批评并责令其整改。首付款到账),买方的资金仍然会安全存放在监管账户中,交易监管机构按照存量房交易资金监管协议的约定向存量房出卖方划转交易资金 。
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,实现房屋交易“房款两清”,目前 ,交易双方申请办理不动产转移登记。”市房管局有关负责人表示 ,发现并查处一起房屋中介机构指使买卖双方自行进行合同网签并自愿放弃资金监管,不包括定金及在办理房子转让中所涉及的各项税、包括首期房款、因为购房款存入“监管专用账户”后,完成不动产转移登记后 ,即处于“冻结”状态,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付给房款 。